住宅ローンにおける税金の控除について
家を買う時にはどうしても大きな買い物になるため住宅ローンがとても重要ですが、住宅ローン控除についても同様に知っておきたいことです。
住宅ローンを利用すると、税金が一部控除される可能性があることは意外とマイナーな知識です。
企業に勤めていると、年末調整は企業が行っているため、税の控除など確定申告が関係することは基本的にしません。
住宅ローン控除という制度は、確定申告を行うことではじめて控除されるものであり、会社員によっては馴染みがありません。
いくかの条件をクリアしていなければ、住宅ローン控除は利用できませんが、適用されれば所得税から一定額が控除されます。
住宅ローン控除を利用するためには、ただ建物を建てればいいというわけではなく、自分が住むためのものであり、10年以上のローンでなければいけません。
具体的な税の控除額についても、住宅ローンの金額に応じた部分によって異なっています。
住み始めた年の、住宅ローン残高の１％が、住宅ローン控除として適用されるようになっています。
ただし、税務署が毎年行う確定申告の時期に、住宅ローン控除についての申告をしなければ、税金の控除をしてもらうことはできません。
確定申告を行うためには、建物・土地の登記事項証明書、建物・土地の不動産売買契約書の写し、住宅ローンの残高を証明する残高証明書などが必要です。
これまでは、会社側が税に関する処理を済ませてくれているため、確定申告の方法がよくわからないという方もいます。
住宅ローン控除のために、確定申告をしたいという時には、必要な書類だけを揃えて税務署に相談しにいくのもいい方法です。
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